2008年7月30日 星期三

除權除息計算結果

http://www.tse.com.tw/
首頁 > 市場公告 > 除權除息 >計算結果表

股票代號
股票名稱
除權前收盤價
除權參考價
權值
息值
權值+息值
權/息
漲停價格
跌停價格
開盤參考價
開盤競價基準

Q:上櫃股票除權除息其參考價及漲跌停價格應如何計算?

Ans︰ 除息參考價=該股票除權前一日之收市價格減每股分配之股息。 除權參考價(A)=(該股票除權前一日之收市價格 + 現金增資每股發行價格 x 現金增資比率)/(1 + (盈餘轉增資股數 + 資本公積轉增資股數 + 現金增資股數)/除權前股數) 漲跌停價格之計算:

(一) 無現金增資時:
1.漲停價=不超過【除權(息)參考價 x 1.07】之最接近檔位為漲停價格。 2.跌停價=不小於【除權(息)參考價 x 0.93】之最接近檔位為跌停價格。

(二) 有現金增資時: 需先另行計算不含現金增資之參考價(B),公式為 (該股票除權前一日之收市價格)/( 1 + (盈餘轉增資股數 + 資本公積轉增資股數) /除權前股數)
1.漲停價=不超過【A或B較高者 x 1.07】之最接近檔位為漲停價格。
2.跌停價=不小於【A或B較低者 x 0.93】之最接近檔位為跌停價格

陳安之-如何成功致富

吵氣氛,活力
想要的…的請舉手
想要,還是一定要
我一定要我相信你一定會成功
區隔
覺得自己一定會成功的舉手,達到了沒有
成功一定有原因觀念很好(積極,努力,往某方向走),講師很少講成功致富的藍圖跟你分享,怎麼行銷產品
成功之路要有藍圖,怕問錯人
到你家有幾種方式
全力以付

所以成功的起始點來自你的思想那頭腦要想什麼,億萬富翁在想什麼,他們不是想著他們的目標
○他相信他已經實現了(第一步:相信夢已經實現)總有一天我要有一台bmw(講這句話頭腦不會相信你擁有)
拿破拿說過,行動和速度是致勝的關鍵我的夢想已經實現了
每天早上晚上,把目標寫十遍
○量大是所有致富的關鍵不能量大的原因:1需求度不高 2產品的品質好不好 3推銷和行銷的能力不好 4服務不好(服務能好多久),服務很重要 5人脈不夠 6物超所值 7領導者有遠景吸引好的人才
○任何成功致富的人用了3種方法,亞伯漢行銷大師法則1.增加服務顧客的人數2.增加顧客銷費的頻率3.增加顧客銷費的金額
產品多樣化行銷國際化事業多角化
從事人際關係行銷的行業,把顧客照顧好,顧客要什麼,不斷吸引顧客上門(服務要好)
○倍增你的決心○行銷是求差異化(本條街最好的pizza),求變,創新(改進,找問題)
○設立30年目標未來是你自己創造的思考長遠一點
決心○比別人努力比最好來的更好

省錢大作戰

選日子刷卡,賺銀行48天利息!省錢度:☆☆☆同樣刷卡消費,若在關帳日後刷卡,這筆消費則會計算到25天之後的下次關帳日,再加上23天的繳費截止日,你的錢可以多留在戶頭裡48天!

去材料行買水玻璃除濕!省錢度:☆☆☆☆買不起除濕機,用集水式的除濕盒又很浪費;其實可以自己去化學材料行買俗稱「水玻璃」的矽晶SiO2,把它裝在棉布袋中,定期拿出來曬太陽後又可重複利用!

2008年7月28日 星期一

陳安之-超級成功學大師

陳安之-超級成功學大師


如果有誰上了陳老師的總裁班課程,立下目標說要成為百萬富翁的話,那他出去后一定馬上會被人嘲笑,因為這個目標定得太低了——某企業總裁 NAC是世界上最偉大的心理學、世界上最有效的行動科學、也是一種改變科學。 NAC課程是世界成功管理學中最頂尖的課程之一,學會NAC,就幾乎懂得所有的神經學、心理學和行為學。——陳安之 打開頂尖成功者的腦袋,獲得成功者的策略與方法;打開自己的腦袋,幫你塑造一個全新的自己—您的人生命運將會發生怎樣改變!

你可以花10年、20年甚至一輩子的時間,自己慢慢摸索成功之道,你也可以學習世界頂尖人士驗証有效的成功經驗,立刻徹底改變你的一生!——陳安之 我以前非常渴望成功,也不斷的尋找成功的方法,研究為什麼有些人會成功,我閱讀各式各樣可以幫助別人成功的書籍,上過許多幫助別人成功的課程。從17歲到21歲之間,我做過餐廳服務生、賣過淨水器、汽車、皮膚保養品、電話卡、超級市場折價券、巧克力批發、郵購等18項工作,到21歲時,銀行存款簿的金額是000.00絲毫沒有一點點進展。

直到我遇到我的啟蒙老師安東尼·羅賓(Anthony Robbins)並藉由不斷的學習成長,今天纔有機會分享這些成功的消息。 25歲我在臺灣成立陳安之研究訓練機構時,每個月賺新臺幣一萬元,辦公室非常小,公司沒有影印機,電視台到公司專訪我時,連攝影機都沒有辦法進來拍攝,每天吃搾醬面及白吐司連續一整年。

短短2年半之內,我開的車子從標緻405到奔馳S600,到27歲時已是億萬富翁 。 在研究成功學的十六年中,我見過百余位各行各業的世界頂尖大師,也曾邀請世界第一名潛能大師安東尼·羅賓,世界第一名人脈專家哈維麥凱(Harvey Mackay),世界第一名行銷大師賴茲(Al ARies),世界第一名現烤餅乾連鎖費爾茲(Mrs. Debbi Fields)世界第一名銷售冠軍湯姆·霍普金斯(Tom Hopkins)等人到臺灣演講。甚至打破湯姆·霍普金斯3天訓練(Boot Camp)的世界紀錄。

從沒有任何人認識我,到我的著作在亞洲暢銷數百萬本以上,這些成就都是來自不斷的學習,我每年平均閱讀四百到六百本書以上,並且上過非常多成功的課程。 在短短十年之內,我的人生有極大的改變,我深信只要你認真的研讀成功信息,加上快速而且大量的行動,你一定可以改變你的一生。

超級快速致富秘訣
關鍵在于:不以賺錢為目標,而要做你有熱情的事情(唯有如此,才能站上頂峰)

做好時間管理,做賺錢最有生產力的事(開源:保護你的最強項 節流:節省)不要逃避!去面對最有生產力的事情! 在每一分每一秒,都要做最有生產力的事情)

要做就要做別人不要做的事情,因為這里的競爭對手比較少.

以追求完美為目標,永無止境

讓顧客對你做事,效率及商店的品質發出贊嘆,WAW!

別人做完全不一樣的事情,完全的差异化,好的差异化
 
快速致富的七大步驟:
致富開始于思想:一定可以在3到5年之內賺100万美金,快速的改變帶來快速致富的机會,不要讓小人物的思想影響到大人物的格局

要相信賺錢是很容易的事情,讓自己睡覺都可以賺大錢

量大是致富的關鍵
市場不夠大
賣給金字塔上的人群可以致富,但是賣給中段的人气更容易致富
產品口碑
銷售技巧
行銷能力
知名度不夠大別人無法買你的產品,因為他不知道你有

要有一套致富的系統(可以被复制)讓最笨的人都可以使用,白紙黑字的寫出來,讓大家都可以一目了然的去執行他

借力使力少費力:如何用最少的人力,資金及時間來達到最高的績效,借用知名度,知識等等
算准時机:天時,地利,人和
做生意最好的時机:市場很大,供應者很少,讓大家無從比較
馬上行動!JUST DO IT!

影響個人收入的4大原則:
市場的需求量
產品的攻擊者
產品的品質与行銷
量夠不夠大

LAGTIME: 把其他地方的致富模式加以研究再适當的复制到還沒有的地方來
投其所好
MAKE MONEY IS VERY EASY!善用LAGTIME!(复制系統)
格局:思考國際全球市場,惡補英文
出書:睡覺都可以賺錢
做出特殊的PRODUCT,動一次力,就可以不斷的靠宣傳來賺錢
有誰可以大量的購買并銷售我的產品
合并概念-強調多功能(八合一電子寵物)
借力使力:公關(免費的廣告,不斷的學習)

賺錢要學習什么?行銷學,推銷學

企業:只有創新和銷售-創造利潤,其他都是成本
只有產品賣出去才會賺錢-集中在行銷与推銷就是最有生產力的事情
NICHE MARKETING: 把同樣的產品轉移到另一個目標市場
教育是最大及最有意義的賺錢行業
STEVE JOB-轉移目標市場到個人電腦(APPLE COMPUTER)

人們會失敗的原因:
沒有好的教練-可以指正我們的錯誤
缺乏資金-CASH IS KING
缺乏优秀的人脈-不知道自己在做什么,不會塑造遠景
缺乏知識-行銷,推銷,領導的知識(BILL GATE在九歲把百科全書讀完!)
要改變事物,先改變自己,世界上沒有任何一件事是完美,都可以改進
(變小,變大,變安全 ,變輕,更完善,更方便,掌上型的)

金字塔行銷: 讓顧客用更低的風險,更好的价錢,更短的時間去嘗試你的產品 (免費的演講,讓對方用几乎沒有風險的方式去嘗試)
我們到底在賣什么產品?我們不可以陷入迷失

一開始就想如何把他連鎖化,系統化,賣掉整個公司
把時間集中在銷售-找HUNGRY FISH
了解人性及与人相處的能力是致富最重要的關鍵
思想:認為建立人脈是非常容易的事情,人脈占成功的50%
找對人脈
主動出擊-尤其是重要的人物

微笑-友善,眼神接触
關心-誠懇的關心
贊美對方-真誠是首要條件
找到共同點,塑造共同點
先傾听-先了解別人,再要求別人了解:每一個人最有興趣的就是他自己
你的口才很棒,是因為你讓對方覺得他的口才很棒!
提供資訊給對方
互相介紹客戶,掌握合作的机會
主動幫忙別人,付出

每一個人都需要被尊重,讓對方有重要人物的感覺
每一個人都喜歡被注意,注視
不斷的感謝別人,別人就會喜歡進而相信你
激勵的信函,白紙黑字

真正的關心對方的夢想是什么?我要如何幫忙她達成夢想?

銷售秘訣
思想:我可以銷售任何產品給任何人在任何的時間
尊敬你的顧客-他們是使我們成功的人
尋找對我們的產品有飢渴的顧客
我們的產品如何解決顧客的問題
回答為什么你的產品比市場上的任何產品都還要好
成功者需要全方位資訊-要有專業的,也要有組合的
列出顧客所有的抗拒點和借口-一一找出最好的解答,比較法
一定要有顧客見証,最好是名人見証

創造無可抗拒的廣告
一定要和對手比价錢-最貴的就要是最好的
物超所值,十倍以上

在最后的時候,總結一下對顧客的好處
二十一世紀最重要的觀念是:時間和速度

在一個IDEA你不熟悉他的价碼而讓你覺得很高級的東西時,這里面 就藏著致富的机會。

換現金-Pollster波仕特線上市調

Pollster 波仕特線上市調

2007/3/10 加入
花了1年4個月獲得1000元

2008年7月20日 星期日

交大愛盲有聲書網

http://blind.nctu.edu.tw/Magazine/


◎國家地理雜誌
(從94年08月開始)
◎天下雜誌
(從88年06月開始)
◎表演藝術雜誌
(從93年02月開始 )
◎皇冠雜誌
(從88年06月開始)
◎常春月刊
(從88年06月開始)
◎科學人雜誌
(從91年04月開始)
◎世界地理雜誌
(從88年06月至92年10月)
◎大地雜誌
(從92年11月開始)
◎古典音樂雜誌
(從88年06月開始)
◎PC World 電腦應用月刊
(從88年06月到91年03月)

最後一堂課


P.S. 感謝朱學恆的翻譯,讓更多人可以看到勵志的故事

Randy Pausch 人生的最後一堂課Rand Pausch
錄影:(WMV格式)
中文字幕:下載

故事介紹:
http://blogs.myoops.org/lucifer.php/2007/11/08/randypausch






最後的演講 The Last Lecture 中天文茜世界新聞周報


TVBS新聞報導:最後的演講 The Last Lecture


○阻擋你的障礙必有原因,這道牆並不是為了阻止我們,這道牆讓我們有機會展現自己有多想達到這目標。這道牆是為了阻止那些不夠渴望的人,它們是為了阻擋那些不夠熱愛的人而存在的。
Brick Walls are there for a reason: they let us prove how badly we want things.

磚牆的存在原來不是要阻攔我們,原來是要我們知道我們要達到目標的決心有多大。

○關鍵不再於如何達成夢想,而是無悔過一生。如果你能好好過人生,人生自會為你尋找答案,夢想自會實現。

Randy Pausch在Carnegie Mellon 大學的畢業典禮演講

2008年7月18日 星期五

(巴菲特選股神功-看漫畫學投資)讀者見面會

感謝你購買本書,我們辦了限量入場的讀者見面會免費請你一起來跟本書的兩位作者喝咖啡、吃茶點、聊神功! 活動講師 《巴菲特選股神功-看漫畫學投資》作者洪瑞泰、漫畫家Easy

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今天去參加了,沒看到Easy,活動有的吃又有的拿,辦的真不錯,還有一場,有買書的不要錯過了

過程大概是:講了這本書的源起,差點難產,作者的經歷及讀者提問

洪老師太厲害了,不太看報紙雜誌,報紙雜誌喜歡追熱門股,連money+他們的人說,有空可以看一下,老師也說我不看雜誌

老師有說到選股vs選基金,為何不要買基金,投資中(選標的)跟(何時買)很重要,(何時買)又比較難一點,基金是把投資時間點交給你選,基金經理人作比較簡單的(選標的),費用問題賺賠都要付讓基金也不是好的選擇,定期定額也只對一半

通膨跟美元跌->影響股價->不影響價值

股票是有机會讓你2倍以上的報酬,還原股價可看出來

跌到低價->看預期報酬率->GDP->分批買->同一隻不超過10%

今年初就猜的出今年低點大概在何時,會比指數多少點來的低

預測未來會如何,走一步看一步,我不是水晶球

老虎5隻

金融股看配息率,不適用盈再率

投資時間點有時要等很久的才會出現低價

大家都很熱情發問,很值得參加

巴菲特選股神功-看漫畫學投資

2008年7月15日 星期二

第一次看財務報表就上手

公開資訊觀測站
年報:營業年度終了後四個月內
半年報:半年營業年度終了後二個月內
季報:第一季及第三季終了後一個月內
營業額、背書保證及資金貸放餘額、各項產品業務營收統計表:每月十日以前

會計四大報表:損益表、資產負債表、現金流量表、股東權益變動表。

◎四大報表詳要解析.

損益表→清楚剖析公司的獲利結構,透視企業成長潛力。

資產負債表→立即判斷企業資產與負債情形,衡量公司值不值得投資。

現金流量表→迅速掌握公司資金運作狀況。

股東權益變動表→了解股東權益有多高、員工紅利高不高?

附註與會計師查核報告→如:轉投資公司、關係人交易、衍生性商品操作、退休金成本、訴訟中法律糾紛。

會計師意見分為:無保留意見、保留意見、無法表示意見、否定意見

EPS每股盈餘=本期淨利/發行股數 每股賺多少錢

期初存貨+本期進貨+本期進貨運費-期未存貨=銷貨成本

股本=資本額

保留盈餘:法定公積、特別盈餘公積、未分配盈餘

現金流量表:營業、投資、理財活動

財務比率四大類:獲利能力分析、經營效率分析、償債能力分析、財務結構分析
◎五項財務比率看企業賺錢能力

營業毛利率是否高於同業、公司前期?

營業利益率是否高於同業、公司前期?

淨利率是否高於同業、公司前期?

股東權益報酬率是否高於同業、公司前期?

資產報酬率是否高於同業、公司前期?

(1)總資產報酬率= { [ 稅後損益+利息費用(1-稅率) ] / 平均資產總額 ] } × 100%
(2)股東權益報酬率= (稅後損益 / 平均股東權益淨額) × 100%
(3)營業利益占實收資本比率= (營業利益 / 實收資本) × 100%
(4)稅前純益占實收資本比率= (稅前純益 / 實收資本) × 100%
(5)純益率= (稅後損益 / 營業收入) × 100%


◎三項財務比率看企業經營效率

存貨週轉率是否高於公司前期、同業?

應收帳款週轉率是否高於公司前期、同業?

總資產週轉率是否高於公司前期、同業?

(1)應收款項週轉率=銷貨淨額 / 平均應收帳款餘額
(2)平均收現日數=365 / 應收款項週轉率
(3)存貨週轉率=銷貨成本 / 平均存貨額
(4)平均銷貨日數=365 / 存貨週轉率
(5)固定資產週轉率=銷貨淨額 / 平均固定資產淨額
(6)總資產週轉率=銷貨淨額 / 平均資產總額


◎三項財務比率看企業償債能力高不高

流動比率是否高於200%、高於同業?

速動比率是否高於100%、高於同業?

利息保障倍數是否高於5倍、高於同業?

(1)流動比率= (流動資產 / 流動負債) × 100%
(2)速動比率= [ (流動資產-存貨-預付款項) / 流動負債 ] × 100%
(3)利息保障倍數=所得稅及利息費用前純益 / 本期利息支出


◎三項財務比率看企業財務結構好不好

負債佔資資產比率是否低於公司前期、低於同業?

股東權益佔資產比率是否高於公司前期、高於同業?

長期資金佔固定資產比率是否大於100%、高於同業?

(1)負債占資產比率= (負債總額 / 資產總額) × 100%
(2)長期資金佔固定資產比率= [ (股東權益+長期負債) / 固定資產 ] × 100%


◎破解公司財務風險,財報陷阱不上當學會評估公司財務預測的真實性、識破子公司吃貨手法、看穿潛在存貨損失,安全避開地雷股,減少投資風險。

○○透視財報陷阱
○高估財測的風險

上半年實際營收不到財務預測40% 、過去幾年有高估財測的紀錄、同業宣布調降財測、財報申報緩慢

6月底7月初、8月中下旬、10月底、聖誕節前後,是財測調降的高峰期

調降財測主要四種原因:認列投資虧損、提列存貨跌價損失、匯兌損失、應收帳款呆帳。

○子公司吃貨

虛增母公司盈餘、母公司應收帳款品質不佳、海外子公司未出售存貨可能已產生跌價損失

小心:子公司應收帳款比率偏高,應收帳款天數過長、電子業子公司銷貨應更加小心(產品生命週期短)

○地雷公司的前兆

大筆負債即將到期、償債能力不佳、存貨及應收帳款過高、大股東質押股權過高


○財務報表的不足
時間落後的限制,無法反應產業前景、財報不實的風險

○降低財務報表運用限制的方法

多收集相關資訊、掌握景響營運的關鍵因素、注意財報附註

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

財務比率:

○賺錢能力

如何觀察企業獲利能力

營業毛利率

營業利益率

淨利率

股東權益報酬率

資產報酬率

○經營效率

存貨週轉率/週轉天數

應收帳款週轉率/週轉天數

總資產週轉率


○企業償債能力

流動比率

速動比率

利息保障倍數

觀察企業財務結構

負債占資產比率

股東權益佔資產比率

長期資本佔固定資產比率

Google AdSense PIN碼

2008年7月14日 星期一

100萬賺上億元 他怎麼辦到的?

‧聯合理財網 2008/07/14
【聯合晚報╱記者魏興中/台北報導】

從事證券投資超過15年的黃千翔,本身就是從事證券領域方面的工作,由於曾經歷過台股的萬點行情,也曾歷經股市慘跌到3000多點的窘境,在看遍股市興衰浮沉十多年後,深感順勢操作的重要。因此儘管520後市場萬點行情的樂觀預期依舊,不過在指數跌破年線時他選擇加入空方操作。

現年40歲出頭的黃千翔,當初因緣際會的踏入了證券圈領域,也受過相當的專業訓練。談起股市,他的眼神閃耀光芒,曾經順勢做多累積了人生的第一桶金,也曾因逆勢力撐而一度幾乎賠盡所有,使得他深刻體認順勢而為的重要。這一切都要由他入行後談起。

年輕小夥子 借錢跳入股海

黃千翔表示,回想起民國80年剛入行的時候,正是台股首次上萬點後的下跌修正反彈波,當時指數位置約在4000點上下。剛出社會的年輕小伙子並沒有多餘的閒錢進行投資,因而向親友借了100萬元開始進行實戰演練,至今累積近億的財富。

他說,1990年代的台灣股市,當時還不流行電子股,市場的重心一直在各類傳產打轉,此時的他始終處於練兵時期,財富一直無法有效快速累積。直到83、84年電子類股逐漸成為市場主流,唸電機出身的他,終於將所學應用在工作與投資上,快速累積人生的第一筆財富。

黃千翔依稀記得,當年由於電子股掛牌的家數並不多,因此他在民國82年下半年,用所有資金約160-170萬元全數買進聯電股票,買進價格平均約40.5元。當時台股正醞釀多頭上漲行情,因此,不過半年多的光景,聯電股價一路飆升到120元的價位。

5年賺5千萬 卻毀於一旦

由於區間股價漲幅高達2倍,黃千翔決定獲利了結,而這40張聯電股票讓他在半年內賺進了300多萬元。而此後數年,他因台股維持了長多走勢,他的財富也在五年內大幅擴張至5000萬元上下,當時的他不過30多歲。

「少年得志大不幸」,由於年紀輕輕即坐擁數千萬財富,當時的他志得意滿目空一切,認為股市獲利實在是輕而易舉,完全忘記了風險意識,使得接下來的台股空頭,讓他多年的努力毀於一旦。

黃千翔回憶,民國89年台股第3次上萬點,當時市場氣氛一片樂觀,也就是太過樂觀,因此當年他積極佈局的電子族群如聯電、台積電、仁寶、鴻海等股票。股價雖也開始回檔,由於他錯估形勢,輕看了空頭市場的威力,因而遭致慘重損失。

10年做白工 悟出真道理

其中台積電由於押寶最多,股價跌勢也最兇猛,由年初高點222元一路跌到年底的70-80元,他最後只得向趨勢低頭。此役讓他在一年內把所有的多年來累積起的財富一瞬間化為烏有,最後當他停損後所收回的現金部位,僅有不到200萬元。

「十年來做了一場春夢與白工!」黃千翔感嘆道。也由於此次經驗,使得他對於金融市場有了更深刻的體認,也因此在往後整整一年的時間裡,他開始反省過往操作的利弊得失,並悟出絕對不要輕忽市場趨勢力量的道理。此後,他開始順勢操作,重新開始累積人生的財富。

【2008/07/14 聯合晚報】

2008年7月7日 星期一

成功日記

從3仟塊到億萬的致富傳奇


這本是難得講稅法的書中不無聊的一本

做對行業
讀書:最不花錢的投資
上進修課:另一個開拓人脈的好地方

稅法中的霸王條款:實質課稅
遺產稅
贈與稅
土地增值稅

財稅規劃的八大策略:
1.預留稅源
2.合法贈與
3.平均財富
4.資產的轉換與分離
5.資產證券化
6.創造負債
7.降低資產淨額
8.生前立遺屬作信託

財產稅節稅五大原財:
1.法定免稅權利
2.將應課高稅率程轉方式轉為繳低稅率
3.利用不動產以時價課稅的特性來壓縮資產
4.利用保險規劃來隱藏收入
5.設法降低遺產淨額:動產轉為不動產、貸款創造負債、逐年分次合法贈與

逐年將資產轉為「不計入性」方為保護財產之道

~~~~~~~~~~~~~~~

摘要說明

終身致力於合法節稅,才能成為富有的人!  一位財稅顧問師,十多年來所經手的個案紀實~本書從作者個人奮鬥過程帶入財稅專業,以最淺顯易懂的文字,教讀者聰明節稅,輕鬆致富。作者首先與讀者分享十多年來力爭上游的過程,其次將自己的成功之道大方的透露給讀者。最後進入作者最專業的稅務規劃,透過本身實際經歷的各種案例,讓讀者了解節稅的重要性,及各種聰明節稅的撇歩。

目錄
第一部:力爭上游
 ●童年往事
 ●跨入代書業
 ●意外擠身建築業
 ●發現保險

第二部:成功之道
 ●五個必勝要訣
 ●做對行業
 ●投資自己
 ●不做短線,穩紮穩打
 ●廣結善緣,得道多助
 ●回饋社會

第三部:中華民國萬萬稅
 ●到底是哪些人在繳稅
 ●遺產稅~生命中不可承受之重
 ●繳納遺產稅的九種方法
 ●贈與稅~送錢給自己的兒子,也要繳稅?
 ●租稅問題知多少
 ●聰明節稅,輕鬆致富
 ●認識土地增值稅
 ●眾裏尋它千百度~保險

第四部:案例試算
 ●遺贈稅篇
 ●股東互保篇
 ●醫師篇
 ●教師篇
 ●高薪資,高所得篇

億萬富翁不願意讓你知道的賺錢祕密


這些可能都是老生常談,成功人士都知道的事,也是沒成功的人一直沒有好好做的事。


金錢的陷阱,錢沒有辦法幫你買到快樂,將生命浪費在不考慮後果的金錢追逐,是一種令人失望沒有報償的經驗

你往何處去

富翁如何賺錢?
企業
你必須經營自己的事業,你替別人工作,將永遠不會致富

為什麼人們要給你錢
馬斯洛-需求層次理論:1生理2安全保障3社會4自我5自我完成

「選對池塘釣大魚」

要了解如何成功,必須了解為什麼那麼多人失敗

要經營成功企業要相當專業的特殊技能,大多數人罹患了創業者的致命傷,做了一大堆事,就是忘了一項最基本的要素:客戶-如何去吸引客戶,而且保有客戶

創業是一生中所面臨的最大挑戰

生命中的三項保證,除了死亡與納稅,不斷地改變是生命裡唯一的依靠

四項關鍵優勢:你的知識,你的行銷,你的員工,你的制度

你的最大資產其實是你的員工

○個人的致富基礎:36種人格特質
學習
01. 不斷地練習,追求完美
02. 心胸開闊
03. 保持彈性
04. 持續地自我改進

方向
05. 追求遠大的夢想
06. 找到明確的方向
07. 設定目標,並寫下來

獨特
08. 維持你的獨特性

協助
09. 跟對的人合作
10. 要求協助

專注
11. 個人專長
12. 一次只做一件事

樂觀和信念
13. 樂觀主義者
14. 積極思考
15. 相信自己

價值觀
16. 擁有堅定的價值觀
17. 服務他人
18. 誠實面對自己及他人
19. 樂善好施

熱情和承諾
20. 做你喜歡的事
21. 學習工作狂的精神
22. 堅持
23. 信用
24. 耐性
25. 預付代價
26. 自我訓練

風險
27. 干冒風險

責任
28. 承擔責任

失敗
29. 失敗時也不氣餒
30. 接受自己的不完美
31. 坦然面對人生起伏
32. 恢復力強
33. 跌倒了,爬起來

緊急應變
34. 迅速做出決定
35. 發展危機處理能力

聘雇
36. 自我聘雇


通往成功的捷徑-自我教育
持續學習
終生貧窮的保證書:學習兩個最大敵人就是安逸和自大。
教導別人讓你學到更多

當前正規教育制度讓人沮喪沈淪,沒有教導人們最重要的生活技能

財富大學才是第一志願
財富教育通常是透過嘗試錯誤,干冒風險,大輸大贏才換取到的
唯一能夠避免這些昂貴錯誤的方法,就是找到一個成功的人,讓他傳授給你

追尋遠大的夢想
小心拿走你夢想的人
決定你的方向,清楚實際的目標,富有的人願意支付代價
專注會帶來成功

想法改變人生,正面思考的力量

金錢無法買到的東西

滿足顧客就能致富
富翁的另一個祕密:勇於付出,熱情

失敗是最好的朋友

做的比別人更好更快,做出決定要像行動那樣快,恐懼只會使你破產

永遠都要做個自我雇用的人

在企業裡創造魔術
為什麼跟你買:獨特銷售承諾,對一個新客戶來說,你跟別人一樣沒什麼特別

讓你自己變得獨特

例:水電工的廣告
X
緊急服務
全年無休,24小時服務
不拘工程大小


水管堵塞 熱水不來 瓦斯用完
我們保證準時抵達
否則,服務費算我的

企業成功三策略:
1.不斷吸引新顧客
2.在每次銷售中得到更多營收
3.確保顧客一再跟你買

你要來份薯條嗎?交叉銷售

你不能賣狗食給狗,找出誰是能做決定的人,才是你交手的對象

營業額倍增的方法,廣告不像以前管用,目標不是修正廣告,讓銷售員受訓,提升來客數真的有購買的轉換率

員工對你尊敬
永遠不要要求別人,去做你不會去做的事

雇用巨人
雇用人時,永遠要雇一個比你大比你好的人,那你最後會有一個巨人公司

星星獎賞制度

槓桿作用:成為百萬富翁的硬道理
時間
行銷
制度

顧客抱怨是金礦

成長太快會會造成問題
不合法的好處不值得冒險

成功是一種心智狀態,跟他們眼前的財富資產沒關

友善看待逝去的光陰,優雅交出年輕的歲月,但不要交出健康

聰明運用時間,掌握重點,因為時間是你唯一擁有的真實貨幣
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

  每個人都擁有同樣的一天24小時,為什麼有些人能夠多賺10倍,50倍,甚至100倍?


  人們夢想一夕致富,擁有一生享用不盡的富貴榮華;但在想像力終結之後,則是卻步退縮回到現實生活中的辛苦困頓。在《億萬富翁不願意告訴你的賺錢祕密》一書中,作者布萊恩‧許爾藉著研究成功人士的習慣跟原則,觀察那些引導他們生活及事業的方法,找出踏上成功之路最具關鍵性的祕密訣竅,與讀者們分享了億萬富翁最棒且不欲人知的賺錢智慧與致富心得。


  身為成功的企業家、企業教練與行銷專家,布萊恩花了十五年的時間整理歸納出成功人士的致富神祕金配方────直指核心而切中要點地指出了億萬富翁的成功法則,為讀者指引出通往個人成功與經濟富裕的康莊大道。


  你想知道億萬富翁的賺錢祕密嗎?讓你的事業與人生更加成功的祕密?《億萬富翁不願意告訴你的賺錢祕密》首度揭露了人生中的富裕之路與賺錢事業的成功祕訣。來自澳洲的頂尖企業行銷教練,布萊恩‧許爾為讀者揭露了世界上最富有的人都知道,而其他人不知道的賺錢祕密。透過輕鬆易讀的表現形式,布萊恩提出許多簡單可行的創新方法,能夠大幅增加你的獲利,讓你過著多采多姿的人生。

書中解釋了:
何以絕大多數的人都未能致富? 你和你的企業擁有什麼獨特性? 你的競爭對手未能擁有的優勢? 如何面對生活與工作中的挑戰?   

《億萬富翁不願意告訴你的賺錢祕密》將告訴你如何得到生命中的想望。勇於夢想,積極思考,發現億萬富翁的賺錢智慧────然後,平心對待生命中各種界限的倏忽消失。

願景出版公司

成功網

http://www.success001.com/fubaba.htm


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2008年7月6日 星期日

對象條件清單

對象條件清單
1.延後滿足
2.金錢觀,消費觀
3.協助對方達成夢想,即使夢想有變
4.終身學習
5.獨處時間
6.共同做計畫,至少一年一次
7.先放大石頭
學一技之長,第二專長